本周看啥｜《绵长的时节》口碑上扬，披荆斩棘的姐姐行将上台
“女子伸腿阻挠高铁关门”？官方通报
南昌房地产商场止跌回稳态势显着
日前，在青云谱区江铃祥云学府项目售楼处，看房、选房的人群川流不息，推介、谈价的喧闹声此伏彼起。在项目沙盘前，出售负责人熊小蕙正给一组客户做介绍，抽暇对记者说，“最近行情的确不错，上个月共卖了153套房，是9月销量的2倍多。”
9月26日中央政治局会议着重，要促进房地产商场止跌回稳。为推进房地产商场平稳健康发展，南昌打出一套“组合拳”，抓住执行存量方针、加速出台增量方针，出台购房优惠和展开房展促销活动等，支撑居民改进和刚性住所需求。
连日来，记者造访新房售楼处、二手房中介商场发现，方针效应继续闪现，房地产商场活泼度显着进步。尤其是国庆期间，依据中指研究院数据，南昌新建造商品房住所成交涨幅在二线代表城市中排名榜首，房地产商场出现活泼改变。
方针“组合拳”成效显着
“最显着的表现便是，曾经一向犹疑张望的客户，现在不少都决断下手了。”熊小蕙表明。
刘发林夫妻俩便是其间一例。上个月，他们总算拿定主意，购买了一套118平方米的四房，“首付15%，只需17万元左右，靠咱们自己的存款就可以付出。”
刘发林夫妻俩都年近40岁，在南昌打工，成婚时靠爸爸妈妈帮衬买了套六七十平的两房，跟着两个孩子的出世、爸爸妈妈年岁渐大，一家六口寓居在两居室显得有点拥堵。
“近两年咱们都在看房，看了不下二三十套了，因为曾经二套首付都要三四十万元，一下拿不出那么多。现在首付低，借款利率又降了，不想再等了。”刘发林说，每月房贷只需3500多元，担负不算很重。
下降住所借款的首付份额，一致首套、二套房贷最低首付份额到15%……紧跟增量方针出台，南昌活泼响应国家召唤，不断优化和完善房地产方针。
“有力有用执行差别化住所信贷方针，依据因城施策准则和南昌市房地产调控要求，及时调整南昌市个人住所借款信贷方针。”人民银行江西省分行相关部分负责人表明，自10月12日起，商业性个人住所借款不再区别首套、二套住所，最低首付款份额一致为不低于15%。
“跟着借款方针调整，客户到访量显着添加，日均增幅同比去年同期超50%。”熊小蕙介绍，作为刚需楼盘，购房者首要为年轻人，他们大多储蓄缺乏，更重视购房前期的资金压力。
进入10月，在方针利好与国庆促销活动的两层推进下，南昌房地产商场迎来了显着的企稳痕迹，商场活泼度大幅进步。“国庆假日期间，我市各大在售项目总来访客户量达1.4万组，与去年同期比较增长了55%；来访转化率达13%，较去年同期添加了3个百分点。”南昌市住建局开发办理科科长吁榕介绍。
在成交量方面，10月份，全市新建造商品房网签面积同比增速52.9%，环比增速20.5%。二手房商场也出现出稳步增长态势，网签面积同比增速15.8%，环比增速31.9%。
购房需求继续开释
“购房享用8.6折、契税全额补助、开发商赠送黄金、补助修理基金，七七八八算下来，原价80万元的房子，优惠了10多万元。”国庆假日，市民熊女士在湾里的房产展销会上为儿子认购了1套100平方米的三居室婚房，第二天就付了2万元定金。
“忙了一整个月，每天都在带客户看房、签单。”万超是南昌一家置业公司的出售总监，对近期楼市回暖的信号深有感触，10月份以来，自家3个亲属都在南昌买房，包含在上海作业的表弟，计划往后回来作业久居。
“许多从外地来南昌买房的，咱们每天都要去机场、火车站接客户看房，最多的时分车子一天跑了将近200公里。”万超说，近一个月带看量和成交量都比去年同期高一半以上，最快不到1小时就成交。
本年下半年以来，南昌进一步用足用好方针东西，接连出台一系列方针办法，推进房地产商场平稳健康发展。7月15日，南昌发动住所“以旧换新”，对卖旧房买新房的，按新房合同金额的2%给予补助；7月31日，发布推进房地产商场平稳健康发展26条办法，优化购房方针，调整供给结构，安稳商场预期；优化公积金方针，进步公积金借款最高额度、推广异地借款方针等，继续执行购房税费优惠。
此外，南昌推进各县区出台购房优惠方针，成为招引购房的重要因素。安义县举行“美好落户·筑梦安义”房产展销会，给予每平方米100元补助；东湖区举行“迎金秋·庆国庆”购房节，最高可享用每套1.2万元的购房补助；湾里办理局举行“筑梦金秋·惠居湾里”房产展销会，推出特价房、认购最高减20万元、团购优惠等形式多样的购房活动……
得益于接连出台的购房优惠方针，许多“刚需族”“改进族”决断出手了。
红谷滩区建发九龙观唐置业参谋卢志民清楚记住，本年3月份他接待了一对从外地来南昌作业的新婚夫妇，前后看了8次房，一向犹疑不决。“国庆一放假，他俩就找我，带看了3套不同户型的样板房后，他们就爽快地买了1套109平方米三房两厅的新房，首付20万元出面，月供5000多元，全家都很满足。”卢志民说。
房企顾客决心双进步
近来，记者来到坐落红谷滩区的联发嘉和府项目售楼处，只见大厅内摆放的20余组桌椅早已济济一堂，出售人员和购房者正在交流着户型细节。
“项目人气显着进步，开盘出售率超80%，完结了来访客户和成交套数的双增长。”现场出售负责人夏雨介绍，如果说刚需是商场生机的表现，那改进的回暖，更多的是商场决心的康复。
在二手房商场，近期，市民陈女士从一套没有电梯的顶楼，换到了一套户型、方位都更好的电梯房。“之前首要忧虑房价跌落，商场不安稳。”陈女士发现近期房价并没有很大动摇，所以决断下手了。
贝壳研究院南昌分院院长陈定介绍，10月份以来，贝壳渠道南昌二手房交易量同比上升56%、环比上升46%，交易价格环比9月上涨12%，完结量价齐升。“接连出台的楼市方针，让新房成交量上涨，不只活泼了新房商场，也带动了二手房价格止跌回稳。”陈定说。
在银城江苑项目现场，施工人员正在进行移植美化苗木、铺设小区步道、幕墙装饰等最终的扫尾工程，一派炽热的施工场景。“得益于政府的‘白名单’方针，咱们拿到4.7亿元的授信，让咱们更有决心完结年末的交房使命。”该项目负责人表明。
近年来，南昌稳步推进保交楼（房）作业，从根本上保证购房人的合法权益，不断修正房地产商场决心，成为推进房地产商场止跌回稳的重要支撑。
经过2年多的活泼和谐、继续攻坚，现在“保交楼”交给率超越97%；“保交房”作业提早两个月完结住建部设定的方针使命。
“经过推进供给侧结构性变革，优化新增用地供给节奏，合理操控新增房地产用地等，进步住所质量和寓居舒适度，回应大众关心。”吁榕介绍，针对房地产商场的“四个撤销、四个下降、两个添加”等办法，市住建局将拟定详细的实施细则，重点在严控增量、优化存量、进步质量等三个方面下功夫，把方针效应充沛开释出来，加力推进南昌房地产商场止跌回稳。
经铁路部分查询，4月18日13时许，途经深圳北站的D2404次（东莞南-厦门）列车停靠在3站台处理旅客乘降，作业结束车门封闭过程中，1名女人旅客强行用身体阻挠车门企图等候同行人上车，站台工作人员竭力阻止未果，随后同行人上车，列车关门开出，未形成列车晚点。
现在，相关部分已介入查询，并将依据相关法律法规，对旅客阻挠车门封闭的行为进行处理。
杭州地铁3号线上有个站点名非常特别，不但走红全网，还招引了不少游客专门跑来打卡，说的正是“留下”这一站。
许多人表明，当乘坐地铁听到“下一站，留下”时，心里总不由得慨叹杭州太浪漫了！
不但是地铁站点名，杭州还有许多好玩、好听的地名，它们都是浓缩了江南美景、前史文化以及人文色彩的回想和符号……
2016年2月18日，人民日报刊登了一篇题为《好地名怎么炼成》的报导，为杭州的路名命名方法点赞。那一年，杭州主城区51条路途、32座桥梁定下了名字，呈现了梦蝶街、霞鸣街、龙起路、忆音路等一大批好听的名字。
一个当地的大街名、地名承载着这个当地的前史文化底蕴。“隐秀、月亮、萍水、郡庭”像是一首婉转诗，“拱宸、武林、凤起、潮王”则显示豪宕派。今日咱们就来聊一聊杭州的那些地名。
和以往的衙署、兵营
等组织有关的地名
杭州作为南宋国都，皇宫、衙署、兵营等组织遍及。所以就有了太庙巷（因此地建有南宋皇帝帝王宗庙）、察院前巷（督查御史驻扎于此）、红门局（明代织染局在此，用红漆涂门，故称红门局）、火药局弄（明清时，此地有火药局，专门贮存火药）、草营巷（南宋时，戎马安营于此）以及贡院前、新宫桥、落马营、教场路等地名……
近期，此前传出被雷军千万年薪邀约的AI大牛罗福莉，被红星新闻报导已正式加盟小米；字节挖来了谷歌DeepMind研讨副总裁吴永辉，后者深度参加了谷歌Gemini系列模型的研制；阿里招引了全球顶尖AI科学家、前Salesforce集团副总裁许主洪，出任阿里集团副总裁。
尽管字节和阿里挖人的筹码未被曝出，但以两人的职位而言，“年薪必定过千万，不过其间大比例会以股票构成呈现，或许触及一些绩效考核。”服务大厂的猎头公司嘉明开创人邢泽剖析道。
DeepSeek爆火出圈，激活的不只是顶尖人才市场，大模型职业对一般人才的渴求度也迎来新的改动。
曩昔一年中，跟着大模型技能迭代趋缓，职业对人才的争抢现已显现出放缓的痕迹，科技大厂更是敞开了优中优选形式，“一般的数据标示工程师、测验工程师等大模型相关岗位，现已变得不再抢手，甚至预练习算法方面的人才需求度，也开端下滑。”某科技大厂HR李南说道。
字母榜得悉的一份2024人才白皮书陈述也佐证着上述改动。依据出息无忧数据计算，包含大模型在内的高科技职业，离任率从2023年的17.7%，下滑至2024年的16.1%。离任率下降的背面，则透视出大模型职业对人才需求度的削弱。
但就在外界认为国内大模型职业比赛格式逐渐明亮，开端演变为一场大厂和AI创业新贵之间的本钱游戏之际，DeepSeek凭仗在曩昔一个月内的冷艳体现，正在从头改写游戏规则。
一众大模型厂商，又再次回到了比拼技能立异和研制实力的根底阶段。职业对一般人才的渴求度，也因而被从头激活。
阿里是最早开释信号的一家。在招引完许主洪后，阿里近期的AI To C事务，敞开了一轮大规划人员招聘，敞开招聘岗位到达数百个，其间AI技能、产品研制岗位占比到达90%。官方信息显现，新聘人员将要点投入文本、多模态大模型、AI Agent等前沿技能与使用的相关作业中。
上述改动也让邢泽再次忙了起来，“2月份以来，大模型职业的招聘需求又有了2023年时的热烈场景。”
一
越是在大模型上落后一步的大厂，越舍得砸钱挖人。
在大模型范畴落后百度、阿里一步的字节，便成了国内挖人最张狂的科技大厂。张一鸣再次找回了当年兴办今天头条时的情况，开端化身公司头号HR。据外媒报导，字节内部人士称，尽管已卸职公司CEO一职，但从2023年中开端，张一鸣一向在积极参加公司的AI战略，并亲身监督从比赛对手公司招聘我国AI工程师和研讨人员。
尔后，包含光年之外原技能骨干田值、谷歌原VideoPoet项目担任人蒋路，零一万物原预练习担任人黄文灏，以及阿里通义大模型原技能担任人周畅，到现在的谷歌DeepMind原研讨副总裁吴永辉，相继被字节重金招募。
据晚点LatePost报导，在黄文灏提出离任，称要 “奔赴AGI愿望”，并讲了字节开的条件时，零一万物内部都不好意思做款留动作。
雷军豪掷千金邀约罗福莉之前，张一鸣就曾因千万年薪招引周畅，而引发了一场字节和阿里两家公司的纷争。2024年12月初，界面新闻报导称，通义前职工周畅因违背竞业协议换岗字节，已遭到阿里申述索赔，现在暂未有新的发展传出。
出任字节AI研讨部分Seed新担任人的吴永辉，则成了迄今为止，字节在大模型范畴挖到的等级最高的科学家。
国外被OpenAI打乱阵脚的科技大厂，为了在AI范畴提速，简直一起挑选了跟字节相同的砸钱挖人战略。
上一年，微软以超6亿美元收买了AI草创明星公司Inflection中心财物，谷歌更是以超26亿美元拿下了Character.AI中心财物。
后亚运攀爬启“杭”丨城“事”为民的生动样本
辞旧迎新之际，如旋风般席卷全球AI圈的国产AI大模型DeepSeek，持续发明前史。1月27日，DeepSeek使用登顶苹果我国区域和美国区域使用商铺免费APP下载排行榜，在美区下载榜上逾越了ChatGPT。（据1月27日极目新闻报道）
继“小红书”之后，DeepSeek又一次让我国科技火出了圈，引发现象级的评论与传播效应，其强壮的推理才干与文本生成才干，在朋友圈竞相转发的测验著作中可见一斑，能够说是令人拍案叫绝。
DeepSeek火出了圈（视频截图）
在我国传统文化中，蛇是才智与吉利的标志。蛇年到，我国人的才智经过DeepSeek展示得酣畅淋漓。这真是一份厚重的新年礼物，涵义着我国人的才智还会发明出无限或许的奇观。
DeepSeek的爆火，不只是由于下载量逾越了ChatGPT而令人引以为傲，更因其强壮的实力与潜力而让我国人精神振奋。在第三方基准测验中，其体现优于OpenAI、Meta和Anthropic等美国抢先人工智能公司。其以极低的算力（仅为同行的1/11）和GPU芯片数量（2000个）练习出了功能逾越GPT-4o的大模型DeepSeek-V3，被以为是大模型职业的大“黑马”，外国网友惊呼为“奥秘的东方力气”。
在人工智能范畴，之前的观点是算力现在美国强，算法我们慢慢地差不多，可是数据必定是我国强。DeepSeek的成功就在于奇妙地绕过了算力约束，另辟蹊径，经过相关架构节省了很多显存，从而完成底层算力的高效使用，以更低的本钱练习出愈加超卓的模型作用。这种技能思路可谓是以取长补短来完成弯道超车，令硅谷AI界感到措手不及。
DeepSeek引发下载热潮（图片来历：东方网）
DeepSeek的横空出世，称得上是一举成名，由于这是一家于2023年建立的我国草创企业，一出手便是与众不同。看起来是“大黑马”，实际上是我国科技厚积薄发的必定，是我国科技整体实力“大白马”的投射。
数据显现，到2020年末，我国科技人力资源总量为11234.1万人，居世界首位。2022年，我国在各学科最具影响力期刊上宣布的论文数量排名世界榜首。
本年1月11日发布的《全球高层次科技人才态势陈述》则显现，曩昔五年，全球高层次科技人才格式历经深入革新，中美两国一直占有主导地位，但人才占比走势截然相反。美国高层次科技人才数量从2020年的36,599人逐年下降至2024年的31,781人，占比相应从32.8%降至27.3%。我国高层次人才数量从18,805人上升至32,511人，占比从16.9%跃升至27.9%。
以AI范畴来看，据美国乔治城大学数据库ETO到上一年12月最新数据显现，2014年至今，我国是论文最“高产”的国家，近十年共宣布AI相关论文近64万篇，位居全球榜首，是美国（第二位）的1.6倍。《日本经济新闻》本年1月9日发文指出，近年来我国AI研讨实力日新月异，开发的AI产品足以同美国同类产品对抗。
DeepSeek的异军突起，放在我国AI范畴的庞大叙事中，是其间的精彩一笔，也是瓜熟蒂落的必定。就如DeepSeek创始人梁文锋所说，我国AI不或许永久处在跟从的方位。我国人必定会在探究中寻求打破。
美国《年代》周刊早就发现端倪，尽管美国在芯片上对我国卡脖子，但我国在人工智能范畴以极快的速度追上来了。本来，支撑AI范畴开展的中心三件套，分别是数据、算法以及算力。美国只能经过约束芯片来约束算力，但数据和算法是难以被约束的。我国有丰厚的AI人才储藏，且数量多于美国。芯片约束是白费的。
DeepSeek的成功证明了美国《年代》周刊的剖析。我国的AI大模型经过软件和算法的优化，反超有顶级芯片支撑的美国大模型。约束没有出路，协作才干共赢。
DeepSeek的成功引人注目。OpenAI前方针主管、Anthropic联合创始人Jack Clark曾以为DeepSeek雇用了“一批不可捉摸的奇才”，实际上其团队成员多是来自清华、北大、北航等顶尖高校的应届博士毕业生、在读生以及硕士生，没有“海归”，完全是本乡人才。
这是典型的我国式成功。我国高校自己培养出的青年才俊，一家坐落杭州的我国公司，推出的国产大模型，发明出逾越ChatGPT的传奇。全部就这么简略又难以想象，令西方大跌眼镜。
看似寻常最奇崛，看似奇崛却寻常，这便是DeepSeek带来的震慑与轰动。在普通中发明巨大，在于无声处听惊雷，对我国科技人员来说，早就家常便饭。DeepSeek的迸发，不过是又一次厚积薄发的我国式奇观。
从“两弹一星”到神舟飞船；从银河系列计算机到量子计算机……一系列严重科技成果早已证明了这一点，没有任何约束能够阻挠我国科技的开展。
祝贺DeepSeek！我国科技的征途是星斗大海。绚烂星空中，那些普通的科研人员会带来更多感动！
（来历：极目新闻）
更多精彩资讯请在使用商场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎供给新闻线索，一经采用即付酬劳。