据悉，该楼盘于2021年9月开盘，坐落红谷滩九龙湖新城。4月17日，业主王女士向接着表明，他们家2022年置办了该小区的三室两厅，共119万，没想到最近只值40万了，“剩余的房贷还有70万，就算现在能卖出去，我还得再别的花30万。”
该小区售楼部一位工作人员称，该楼盘为国企开发，最终100套房降价清盘，要开发下一个项目了，现在卖得很快，“老业主闹的话，那不是证明新买的捡到漏了嘛。”对此，河南泽槿律师事务所主任付建以为，开发商为回笼资金，促进消费而以团购名义大幅降价出售，契合商场中的常见战略，这在必定程度上是正常的商业行为。
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劲风刮落围挡砸伤路人
围挡办理人承当部分职责
张某步行至某大桥北侧时，被劲风刮落的桥边围挡砸伤。张某被救护车送往急诊抢救中心就诊并住院。为此张某花费医疗费等一系列费用，所以张某将围挡的一切人某修建公司诉至法院要求补偿。修建公司以为当天系劲风气候，且瞬时极劲风速抵达10级，围挡被吹倒归于不行抗力要素，且围挡上已粘贴相关夺目警示，事发地址为桥梁，无法进行其他加固办法，故不同意承当补偿。
法院经审理以为，修建公司作为办理人，在劲风气候降临前应活跃做好相应的维护办法。该案中，当天呈现的劲风气候归于一般的天然现象，且气候台已发布劲风气候预告，因而，劲风气候致围挡倾倒并非不行防止和不能战胜。一起，根据修建公司提交的根据，其已经在围挡上粘贴“劲风气候请勿接近”等警示标明，张某作为彻底民事行为才能人，在劲风气候状况下更应当进步其留意职责。
法院终究结合详细案情以及致损原因的巨细及差错程度，对职责承当份额进行分配。
法官说法：
法官表明，被掉落的广告牌或许路旁边的大树砸伤，能够向相关的一切权人、办理人或许使用人索赔。假如相关职责人无法证明自己尽到合理的留意职责且供给了相应的预防办法，不能因劲风天归于不行抗力进行免责。若遇到高空抛坠无法确认侵权人的，请当即报警，由公安机关查明侵权人。能确认侵权人的，应第一时间保存事端现场，多拍视频和相片留作根据，并经过合理方法进行维权。
什么是不行抗力?法官表明，确认是否契合不行抗力，《民法典》有明确规则，不行抗力是指不能预见、不能防止并不能战胜的客观状况。首要包含由天然原因如飓风、地震、洪水等引起的天然灾祸。一般的劲风气候，不归于突发的意外事情，也不归于不行预见且不能防止之气候灾祸，因为气候恶劣导致的危险或安全隐患，归于相关一切人、办理人能够且应当预见到的情节，其亦能够采用相应的预防办法防止危害成果的发生。假如仅以劲风天归于不行抗力作为承当职责的抗辩事由的，法院一般不予支撑。
举证职责由谁承当?法官表明，放置物、悬挂物等物品发生掉落、掉落形成别人危害是一种特别的侵权危害，《民法典》关于此种危害职责的归责采用了差错推定准则，即一切人、办理人或许使用人不能证明自己没有差错的，推定其对高空设备存在办理瑕疵职责。受害人只需证明自己遭受的危害系因高空设备发生掉落、掉落所形成的，即已完结开始举证职责。
受害者是否也要承当职责?法官解说，《民法典》规则，被侵权人对同一危害的发生或许扩展有差错的，能够减轻侵权人的职责。假如受害人自己未能进步留意职责，也要承当必定职责。
法官提示，在外行走时要增强自我维护认识，尽到必要的留意职责，自动躲避潜在危险;泊车时应尽量挑选空阔场所，不要停放于树下、广告牌旁或紧靠修建物，防止车辆受损。只要各方都活跃实行本身职责，才干最大程度地削减相似意外事情带来的丢失。
外卖小哥被劲风刮掉的门砸晕
自认倒霉仍是稳妥理赔?
小齐是某外卖渠道众包骑手，每日开工前需在渠道APP上花费3元购买一份众包骑手意外险。一天晚上11点左右，刮起劲风，小齐送餐时被劲风刮掉的大门砸晕，形成面部留传瘢痕，经判定构成十级伤残。
小齐以为，自己投保了骑手意外险并交纳保费，意外事端发生在稳妥期间，故诉至法院要求稳妥公司补偿医疗费、判定费、伤残补偿金等丢失15万元。
稳妥公司辩称，小齐提交的根据没有证明受伤的经过，不认可小齐受伤是意外事端。
法院审理后查明，稳妥协议约好，被稳妥人遭受意外事端伤残，稳妥人按伤残等级对应的给付份额进行补偿，十级伤残等级对应份额为10%。
法院以为，外卖渠道为保证骑手人身安全，与稳妥公司缔结的稳妥合同合法有用。稳妥公司不认可小齐的危害为意外危害，但也未供给根据证明危害为非承保事端形成或存在免责事由。因而，稳妥公司应当依照保单约好向小齐付出稳妥金。
据此，法院归纳案情后判定稳妥公司向小齐给付残疾稳妥金6万元和医疗费用补偿稳妥金1217.67元，驳回了小齐其他诉讼请求。该案现在已收效。
法官说法：
当时，外卖骑手已成为城市工作的“毛细血管”。在劲风、暴雨等极点气候下，外卖骑手的工作危险保证需不断加强。根据职业常规和合同文本，意外危害通常是指外来的、突发的、非本意的、非疾病的使被稳妥人身体遭到危害的客观事情。本案中，小齐主张发生意外事端，提交的根据已抵达高度盖然性的证明规范。稳妥公司未供给充沛反证和免责事由，应当承当举证不能的晦气成果。一起，外卖渠道应活跃承当起社会职责，加强对外卖骑手劳作权益的保证，加大人身安全稳妥事项。
法官提示，外卖骑手本身也应增强稳妥认识，在投保前充沛了解不同稳妥的适用规模和保证内容，仔细阅读稳妥合同的免责条款，经过稳妥分摊危险，增强安全感，在遇到极点气候时，应首要保证本身健康安全。
卫星锅掉落砸坏车
“天灾”仍是“人祸”?
一天晚上，周先生下班回家，把车停放在小区楼下泊车位上。次日一早，周先生发现车辆被掉落的卫星锅砸损。
周先生以为，小区物业公司对放置在楼顶的卫星锅负有办理职责和职责。所以，将物业公司申述至法院，要求补偿车辆修补费用3060元。
物业公司辩称，当日呈现极点劲风气候，物品掉落无法事前意料，归于不行抗力，不应当承当职责。其次，卫星锅放置在顶层楼顶，只要进入顶层业主家中经过阁楼才干抵达，日常办理巡查无法进入，不是物业公司担任办理的公共区域，因而不负有办理职责。
法院经审理后以为，修建物、构筑物或许其他设备及其放置物、悬挂物发生掉落、掉落形成别人危害，一切人、办理人或许使用人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。一切人、办理人或许使用人补偿后，有其他职责人的，有权向其他职责人追偿。
卫星锅放置在楼顶公共区域，物业公司进入楼顶的方法不能改动楼顶公共区域的性质，应对公共区域内的放置物负有办理职责，关于所存在的安全隐患应尽到提示及巡查的职责。物业公司未尽到办理人职责，应当承当侵权职责。
此外，没有根据证明当日的劲风气候已抵达可确认为不行抗力的程度，且物业公司在得知将呈现劲风气候时更应该慎重实行巡查职责，关于楼顶或许发生的安全隐患及时排查并处理，因而对物业公司主张劲风归于不行抗力的抗辩不予采用。
据此，法院判定物业公司补偿周先生车辆修补费3060元。该案判定已收效。
法官说法：
修建物上放置物或悬挂物掉落成为产业丢失或人身伤亡成果严峻的一项危险源。修建装修层掉落、楼顶露台栽培花草、堆积很多杂物、修建外墙老化未能及时修正等，仇人顶上的安全形成直接要挟。《民法典》第九百四十二条规则，物业服务人应当妥善修补、维护、清洁、美化和经营办理物业服务区域内的业主共有部分，采用合理办法维护业主的人身、产业安全。
劲风刮倒树木砸坏街坊房子
“我也得赔?”
刘女士宅院里的杨树被劲风刮倒后，砸向了街坊王先生的家。
王先生称，刘女士家的杨树将自家东墙、北墙及东檐角砸坏，导致房子不同程度损坏，所以申述要求刘女士补偿房子修正丢失3.5万元。
对此，刘女士辩称，杨树早在王先生制作房子前就存在，王先生不考虑树木栽种对相邻围墙和地基的安全危险，仍紧邻杨树建房，应自担成果，此外，王先生在房后排放生活用水，杨树被水浇透简单侧歪，叠加当天劲风，应属天然灾祸，因而回绝补偿。
法院经审理后以为，王先生房子北墙后的树为刘女士一切，树木歪倒形成王先生房子受损，刘女士应承当补偿职责。案发当日虽刮起劲风，但已有气候预警提示，刘女士怠于采用办法防止树木倾倒，存在差错。关于刘女士陈说下水道流水冲刷导致树木倾倒的定见，法院以为，下水道与树木相隔一段间隔，难以证明两者存在因果关系。
据此，法院根据房子受损的实际状况，判定刘女士给付王先生房子损坏修正费用3500元。
法官说法：
根据《民法典》第一千二百五十七条的规则，因林木折断、倾倒或许果实掉落等形成别人危害，林木的一切人或许办理人不能证明自己没有差错的，应当承当侵权职责。
法官提示，乡村在房前屋后栽种树木的状况比较常见，栽种人对树木享有权力的一起也应承当管护的职责。树木成长遮挡街坊采光或接近电线电路时，要及时修剪或移栽，坚持安全间隔;树木根系对街坊地基和围墙发生损坏时，需及时铲除越界的根系;在劲风、暴雨等极点气候降临之前，要提早查看根系状况，发现松动当即加固，防止树木给街坊的人身和产业安全形成要挟。
今日我省大部仍有劲风
阵风7级以上
4月13日白日陕西大部晴天间多云，陕北、关中大部有劲风气候。全省最低气温散布：陕北-5.1℃～8.2℃，关中大部0.5℃～10.3℃，陕南0.5℃～12.9℃。全省最高气温散布：陕北12.9℃～23℃，关中大部19.4℃～30.9℃，陕南22.2℃～30.3℃。西安城区最低气温8.3℃，最高气温29℃。
根据最新预告，受地上劲风和沙尘传输影响，估计14-16日我省部分当地仍有劲风。详细预告如下：14日：全省晴天间多云。陕北、关中部分、商洛、秦巴山区有4-5级(5.5～10.8m/s)偏北风，阵风7级(13.9m/s)以上。15日：全省晴天间多云，秦岭山区、陕南南部部分当地有分散性小雨或阵雨(0-5mm)。陕北西部、关中西部、商洛、秦巴山区有4-5级(5.5～10.8m/s)偏北风，阵风6-7级(10.8～17.1m/s)。16日：全省晴天转多云。陕北大部有4-5级(5.5～10.8m/s)偏北风，阵风6-7级(10.8～17.2m/s),部分当地并伴有扬沙或浮尘气候。
西安市气候台4月13日16时发布气候预告：估计13日黄昏至夜间有浮尘气候，空气质量以轻到中度污染为主，部分时段有重度污染。后期以晴到多云气候为主，气温快速上升，最高温可升至34℃，午后多吹风气候，森林火险气候危险等级高，请留意防备。 华商报劲风新闻记者 毛蜜娜 通讯员 朱文静
西安三日气候
今日 晴转多云 13℃～29℃
明日 阴转多云 14℃～30℃
后天 多云间晴 16℃～34℃
温馨提示
恶劣气候导致人伤物损
要及时报案留存好根据
记者查询发现，在处理恶劣气候导致人伤物损事情中，稳妥发挥着重要作用，能够协助化解矛盾胶葛，解决问题。
人保财险北京分公司工作人员介绍，根据车损险的规则，暴雨、暴风、雷击、洪水、龙卷风等天然灾祸所形成的车辆丢失都归于保证规模。遇到雷雨气候导致树木倾倒砸伤车辆等事端，在保证人身安全前提下，车主对事端现场摄影留证，记载车辆损坏程度及周围环境。若损坏不严峻，可直接找稳妥公司进行报案理赔。现场有人员伤亡、车辆损坏比较严峻的状况，应及时报警。
太平洋稳妥北京分公司相关担任人表明，现在针对恶劣气候导致人伤车损事情中，稳妥公司可为树木一切方供给的险种首要包含大众职责险、物业办理企业职责险、公共办理职责险等。在一些危害发生后，准确认损和根据留存十分要害，关乎着后续理赔发展。
“两边对定损金额有争议的话，一般是提交判定组织进行判定。若稳妥公司未能及时出具定损成果，车辆受损人也能够自行前往正规修补组织修补。修补组织出具的修补清单和缴费明细发票、车主提交的付款凭证，能够作为确认车辆丢失的根据。”北京金融法院法官王思思说，假如触及人身危害，受损人员要及时就近前往医院进行救治，保存好就诊病历材料、付费凭证、发票等根据;假如有伤残状况，当事人还要在规则时间内做伤残判定，以便后续理赔。
受访人士表明，经济补偿不是终究意图，要害是最大极限下降灾祸丢失。要进一步提高大众科学避险认识，一起活跃发挥相关职业专业优势，不断进步大众避险才能，下降社会危险本钱。
平安财险北京分公司顾客权益维护部担任人说，遇到劲风大雨气候，防止将车停放在低洼地带，防止水淹。一起，远离广告牌、大树、危房、山体等危险处，防止车辆被砸。车主也可挑选投保保证规模更广的稳妥产品，包含机动车丢失险、机动车第三者职责稳妥、医保外医疗费用职责险等，在遭受意外时可有用削减本身丢失。
北京大学我国稳妥与社会保证研究中心专家委员会委员朱俊生表明，稳妥公司在车险、职责险等事务中展开危险减量服务大有可为，对面对飓风、暴雨等灾祸危险的客户要及时筛查，对承保的工程项目展开巡防，并供给有针对性的防灾防损主张。在灾祸降临前，及时向客户发送预警信息，协助其下降丢失。 归纳新京报、央视等
视频显现，一个圆筒形的物体坠落在地步里，断开部分冒着火光和白烟，周围是一片玉米地。
有人在谈论区猜想，坠落的是卫星残骸。
当日下午，九派新闻联络田林县政府，作业人员介绍今日收到两个城镇上报的音讯，称有卫星残骸坠落在县内一片地步里，“没有乡民受伤，也没有引发火灾，可是便是有些乡民的地步受损了。”其称，已安排人员前往现场处理相关作业。
同日，田林县武装部作业人员告知九派新闻，的确有卫星残骸坠落，已有作业人员下乡前往现场处理，没有形成人员伤亡。
来历：九派新闻
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省府大院坐落东湖区北京西路69号，这儿具有近百栋居民楼，楼层根本为四至六层，建于二十世纪七八十年代，归于典型的老社区。就在近两年，跟着更多年青创业者的入驻，让省府大院勃发年青态。大院陆连续续地涌入了咖啡、甜品、玩具、理发等20余家新潮小店，招引了不少人前来打卡，为这个老社区带来了新的活力。
近来，记者走进大院敞开了一场春日citywalk，邂逅那些“藏”在老宅院里的新潮小店。