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1. 用户名:这是你的身份标识,最好是用一个容易记住的邮箱地址或者手机号码。
2. 密码:一定要设置一个复杂的密码,包括大小写字母、数字和特殊字符。这样,即使有人试图破解,也会费一番周折。
填写完毕后,点击“登录”按钮,系统会验证你的信息。如果一切顺利,恭喜你,你成功进入了个人中心!
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2. 求职意向:在这里,你可以设置你的求职目标,比如行业、职位、地区等。这样,智联招聘会为你推荐更符合你需求的职位。
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南昌房地产商场止跌回稳态势显着
日前,在青云谱区江铃祥云学府项目售楼处,看房、选房的人群川流不息,推介、谈价的喧闹声此伏彼起。在项目沙盘前,出售负责人熊小蕙正给一组客户做介绍,抽暇对记者说,“最近行情的确不错,上个月共卖了153套房,是9月销量的2倍多。”
9月26日中央政治局会议着重,要促进房地产商场止跌回稳。为推进房地产商场平稳健康发展,南昌打出一套“组合拳”,抓住执行存量方针、加速出台增量方针,出台购房优惠和展开房展促销活动等,支撑居民改进和刚性住所需求。
连日来,记者造访新房售楼处、二手房中介商场发现,方针效应继续闪现,房地产商场活泼度显着进步。尤其是国庆期间,依据中指研究院数据,南昌新建造商品房住所成交涨幅在二线代表城市中排名榜首,房地产商场出现活泼改变。
方针“组合拳”成效显着
“最显着的表现便是,曾经一向犹疑张望的客户,现在不少都决断下手了。”熊小蕙表明。
刘发林夫妻俩便是其间一例。上个月,他们总算拿定主意,购买了一套118平方米的四房,“首付15%,只需17万元左右,靠咱们自己的存款就可以付出。”
刘发林夫妻俩都年近40岁,在南昌打工,成婚时靠爸爸妈妈帮衬买了套六七十平的两房,跟着两个孩子的出世、爸爸妈妈年岁渐大,一家六口寓居在两居室显得有点拥堵。
“近两年咱们都在看房,看了不下二三十套了,因为曾经二套首付都要三四十万元,一下拿不出那么多。现在首付低,借款利率又降了,不想再等了。”刘发林说,每月房贷只需3500多元,担负不算很重。
下降住所借款的首付份额,一致首套、二套房贷最低首付份额到15%……紧跟增量方针出台,南昌活泼响应国家召唤,不断优化和完善房地产方针。
“有力有用执行差别化住所信贷方针,依据因城施策准则和南昌市房地产调控要求,及时调整南昌市个人住所借款信贷方针。”人民银行江西省分行相关部分负责人表明,自10月12日起,商业性个人住所借款不再区别首套、二套住所,最低首付款份额一致为不低于15%。
“跟着借款方针调整,客户到访量显着添加,日均增幅同比去年同期超50%。”熊小蕙介绍,作为刚需楼盘,购房者首要为年轻人,他们大多储蓄缺乏,更重视购房前期的资金压力。
进入10月,在方针利好与国庆促销活动的两层推进下,南昌房地产商场迎来了显着的企稳痕迹,商场活泼度大幅进步。“国庆假日期间,我市各大在售项目总来访客户量达1.4万组,与去年同期比较增长了55%;来访转化率达13%,较去年同期添加了3个百分点。”南昌市住建局开发办理科科长吁榕介绍。
在成交量方面,10月份,全市新建造商品房网签面积同比增速52.9%,环比增速20.5%。二手房商场也出现出稳步增长态势,网签面积同比增速15.8%,环比增速31.9%。
购房需求继续开释
“购房享用8.6折、契税全额补助、开发商赠送黄金、补助修理基金,七七八八算下来,原价80万元的房子,优惠了10多万元。”国庆假日,市民熊女士在湾里的房产展销会上为儿子认购了1套100平方米的三居室婚房,第二天就付了2万元定金。
“忙了一整个月,每天都在带客户看房、签单。”万超是南昌一家置业公司的出售总监,对近期楼市回暖的信号深有感触,10月份以来,自家3个亲属都在南昌买房,包含在上海作业的表弟,计划往后回来作业久居。
“许多从外地来南昌买房的,咱们每天都要去机场、火车站接客户看房,最多的时分车子一天跑了将近200公里。”万超说,近一个月带看量和成交量都比去年同期高一半以上,最快不到1小时就成交。
本年下半年以来,南昌进一步用足用好方针东西,接连出台一系列方针办法,推进房地产商场平稳健康发展。7月15日,南昌发动住所“以旧换新”,对卖旧房买新房的,按新房合同金额的2%给予补助;7月31日,发布推进房地产商场平稳健康发展26条办法,优化购房方针,调整供给结构,安稳商场预期;优化公积金方针,进步公积金借款最高额度、推广异地借款方针等,继续执行购房税费优惠。
此外,南昌推进各县区出台购房优惠方针,成为招引购房的重要因素。安义县举行“美好落户·筑梦安义”房产展销会,给予每平方米100元补助;东湖区举行“迎金秋·庆国庆”购房节,最高可享用每套1.2万元的购房补助;湾里办理局举行“筑梦金秋·惠居湾里”房产展销会,推出特价房、认购最高减20万元、团购优惠等形式多样的购房活动……
得益于接连出台的购房优惠方针,许多“刚需族”“改进族”决断出手了。
红谷滩区建发九龙观唐置业参谋卢志民清楚记住,本年3月份他接待了一对从外地来南昌作业的新婚夫妇,前后看了8次房,一向犹疑不决。“国庆一放假,他俩就找我,带看了3套不同户型的样板房后,他们就爽快地买了1套109平方米三房两厅的新房,首付20万元出面,月供5000多元,全家都很满足。”卢志民说。
房企顾客决心双进步
近来,记者来到坐落红谷滩区的联发嘉和府项目售楼处,只见大厅内摆放的20余组桌椅早已济济一堂,出售人员和购房者正在交流着户型细节。
“项目人气显着进步,开盘出售率超80%,完结了来访客户和成交套数的双增长。”现场出售负责人夏雨介绍,如果说刚需是商场生机的表现,那改进的回暖,更多的是商场决心的康复。
在二手房商场,近期,市民陈女士从一套没有电梯的顶楼,换到了一套户型、方位都更好的电梯房。“之前首要忧虑房价跌落,商场不安稳。”陈女士发现近期房价并没有很大动摇,所以决断下手了。
贝壳研究院南昌分院院长陈定介绍,10月份以来,贝壳渠道南昌二手房交易量同比上升56%、环比上升46%,交易价格环比9月上涨12%,完结量价齐升。“接连出台的楼市方针,让新房成交量上涨,不只活泼了新房商场,也带动了二手房价格止跌回稳。”陈定说。
在银城江苑项目现场,施工人员正在进行移植美化苗木、铺设小区步道、幕墙装饰等最终的扫尾工程,一派炽热的施工场景。“得益于政府的‘白名单’方针,咱们拿到4.7亿元的授信,让咱们更有决心完结年末的交房使命。”该项目负责人表明。
近年来,南昌稳步推进保交楼(房)作业,从根本上保证购房人的合法权益,不断修正房地产商场决心,成为推进房地产商场止跌回稳的重要支撑。
经过2年多的活泼和谐、继续攻坚,现在“保交楼”交给率超越97%;“保交房”作业提早两个月完结住建部设定的方针使命。
“经过推进供给侧结构性变革,优化新增用地供给节奏,合理操控新增房地产用地等,进步住所质量和寓居舒适度,回应大众关心。”吁榕介绍,针对房地产商场的“四个撤销、四个下降、两个添加”等办法,市住建局将拟定详细的实施细则,重点在严控增量、优化存量、进步质量等三个方面下功夫,把方针效应充沛开释出来,加力推进南昌房地产商场止跌回稳。
方针“组合拳”提振决心、激起生机南昌房地产商场止跌回稳态势显着日前,在青云谱区江铃祥云学府项目售楼处,看房、选房的人群川流不息,推介、谈价的喧闹声此伏彼起。在项目沙盘前,出售负责人熊小蕙正给一组客户做...
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